專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估不同于傳統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押評(píng)估,因質(zhì)押物的特殊性,選用收益法評(píng)估,考慮的因素極其復(fù)雜,對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出了更高的工作要求。權(quán)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將擁有的權(quán)擔(dān)承其債務(wù)的履行,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下,債權(quán)人有權(quán)把折價(jià)、拍賣或者變賣該權(quán)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)擔(dān)承行為。專利評(píng)估中的成本法主要估測(cè):取得該項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所耗費(fèi)的合理必要費(fèi)用(包含:材料費(fèi)、工資費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、資料費(fèi)、咨詢鑒定費(fèi)、外加工費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)折舊費(fèi)分?jǐn)偂⑵渌M(fèi)用等)、相關(guān)稅費(fèi)以及必要的資金成本和合理利潤(rùn)等成本。
評(píng)估流程。
了解評(píng)估目的和意愿,并作充分溝通。簽訂《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》。明確評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日及委托方的各項(xiàng)要求。產(chǎn)權(quán)界定、確定產(chǎn)權(quán)歸屬。現(xiàn)場(chǎng)勘察,了解企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理等狀況。指導(dǎo)權(quán)人填報(bào)評(píng)估資料。市場(chǎng)調(diào)研,資料檢索,分析相關(guān)市場(chǎng)需求,專利質(zhì)押評(píng)估公司,技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)信息等。
如果專利權(quán)已經(jīng)發(fā)生過質(zhì)押,專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估需要核查專利質(zhì)押登記的相關(guān)資料以確認(rèn)前次質(zhì)押是否已撤銷。還考慮專利權(quán)是否已許可他人使用及使用權(quán)的具體形式。專利產(chǎn)品是否能夠適應(yīng)市場(chǎng)需要,具備可預(yù)期的未來獲利能力,或者專利雖未實(shí)施或應(yīng)用但具備可預(yù)期和可驗(yàn)證的未來獲利能力,對(duì)尚未實(shí)施專利技術(shù),還應(yīng)特別關(guān)注專利的潛在可應(yīng)用性。如果是實(shí)用新型專利,專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估需要核查由正規(guī)技術(shù)查新機(jī)構(gòu)出具的實(shí)用新型專利技術(shù)查新報(bào)告。
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