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成本難控制？教你如何做冷庫規(guī)劃設(shè)計！
近年來，隨著冷鏈物流不斷升溫，冷凍速凍冷庫，國內(nèi)冷鏈物流園區(qū)建設(shè)熱潮日益興起。冷鏈物流園區(qū)的建設(shè)在于集聚多方資源，提升物流效率，降低冷庫建設(shè)運(yùn)營成本。然而總體來看，我國冷鍵物流園區(qū)的建設(shè)尚處于初級發(fā)展階段，冷庫資源碎片化、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)滯后等因素制約著我國冷鏈物流的發(fā)展，同時也使冷庫的建設(shè)運(yùn)營成本造成一定的浪費(fèi)。為滿足對冷庫建設(shè)運(yùn)營成本的控制，實(shí)現(xiàn)冷鏈物流的集約化，就需要在規(guī)劃設(shè)計初期考慮冷庫規(guī)?；?、通用化、公共化、配套化等因素。
冷庫在規(guī)劃設(shè)計階段需要考慮以下因素：
一、規(guī)?；?/p>
無論站在冷庫持有人還是使用人的角度，規(guī)?；耐督ê瓦\(yùn)營都是降低成本重要的基礎(chǔ)。這個;規(guī)?；鋷熳陨淼?規(guī)模化形制和冷庫所處;規(guī)?；?環(huán)境兩個方面。
1、規(guī)模化形制，即冷庫的單體建筑需要規(guī)模化呈現(xiàn)。冷鏈需求以服務(wù)為導(dǎo)向，追求規(guī)?；锪鬟\(yùn)營，以達(dá)到優(yōu)化運(yùn)營成本的目的，速凍冷庫多少錢一平，單元冷庫服務(wù)的解決方案是較為基礎(chǔ)的現(xiàn)代冷鏈物流運(yùn)營理念，如：至少要滿足一個消防單位并保有多進(jìn)出的獨(dú)立庫門等。
2、規(guī)模化環(huán)境，即冷庫應(yīng)該設(shè)置在擁有一定規(guī)模的物流園區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。冷庫所擔(dān)當(dāng)?shù)睦滏溌毮芘c物流密不可分，冷庫也不能完全脫離物流運(yùn)營而獨(dú)立存在，因此規(guī)?；奈锪骷捌洚a(chǎn)業(yè)化環(huán)境是保障冷庫冷鏈職能的重要條件。除產(chǎn)業(yè)化定制外，速凍冷庫溫度要求，當(dāng)前國內(nèi)配置完全獨(dú)立的冷鏈物流園尚不多見，但從發(fā)展趨勢來看，在擁有一定規(guī)模的物流園區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)配置一定規(guī)模的冷庫是非常有必要的。
我國冷庫建設(shè)運(yùn)營成本現(xiàn)狀
目前，在我國的冷庫行業(yè)，江門速凍冷庫，碎片化的冷庫資源仍處于業(yè)界主流，主要由以下兩個方面的原因造成：
原因之一是，國內(nèi)長期計劃經(jīng)濟(jì)體制下，國有制造企業(yè)自給自足。在不同歷史時期投建了標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、用途不一致的冷庫，所形成的存量資源十分龐大，缺乏第三方監(jiān)管，產(chǎn)權(quán)方幾乎零殘值使用或外供;
原因之二是，土地使用轉(zhuǎn)型階段，土地?fù)碛腥嗣つ客督ǖ睦鋷毂M管屬于新建，但 投建成本和標(biāo)準(zhǔn)均普遍低下，更談不上規(guī)模化。
上述兩大原因正普遍地沖擊著整個國內(nèi)冷庫供給市場，立足服務(wù)產(chǎn)業(yè)、依據(jù)規(guī)?；同F(xiàn)代物流理念投建的新型冷庫資源，正接受著*原始的;價格市場競爭挑戰(zhàn)。
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第4年
