咨詢電話:18919690585

安徽天正司法鑒定中心

主營:法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定

商盟客服

您好,歡迎蒞臨安徽天正,歡迎咨詢...

先生:

安徽天正|服務(wù)周到-黃山房屋漏水損失價格評估

詢盤留言 |投訴|申領(lǐng)|刪除 產(chǎn)品編號:588471527                    更新時間:2024-12-11
安徽天正司法鑒定中心

安徽天正司法鑒定中心

  • 主營業(yè)務(wù):法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
  • 公司官網(wǎng):www.ahtzjd.com
  • 公司地址:合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟
業(yè)務(wù)熱線: 18919690585 (王朋 先生)     
  • 供貨總量 : 不限
  • 價格說明 : 議定
  • 包裝說明 : 不限
  • 物流說明 : 貨運及物流
  • 交貨說明 : 按訂單

房屋質(zhì)量缺陷損失價格評估的基本方法

成本法

成本法是指根據(jù)技術(shù)鑒定結(jié)果或修復(fù)方案,按評估基準(zhǔn)日的相關(guān)市場價格及費用水平,房屋漏水損失價格評估,求取修復(fù)房屋質(zhì)量缺陷所必需的各項費用之和的一種價格評估方法。公式為:

V=C1+C2+C3+C4-C5          

式中  V——房屋質(zhì)量缺陷損失評估值;

C1——拆除工程費用;

C2——修繕工程費用;

C3——恢復(fù)工程費用;

     C4——直接經(jīng)濟損失;(修復(fù)期間或修復(fù)后造成的經(jīng)濟損失,如收益損失、周轉(zhuǎn)安置費用、相鄰房屋損壞補償?shù)龋?/p>

     C5——被拆除物殘值。(按市場回收價格確定)

該方法適用于可修復(fù)房屋質(zhì)量缺陷損失的價格鑒定。

影響被征收房屋價值的因素包括哪些?

   (1)新舊程度:根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度確定被征收房屋的新舊程度。

   (2)建筑面積及占地面積:根據(jù)證件記載確定被征收房屋的建筑面積及占地面積。

   (3)土地使用權(quán):明確土地使用是屬于出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥還是租地等情況中的哪一種。

如何理解“附屬物價值”?

所謂附屬物,是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋并具有一定用途的附屬建筑物或構(gòu)筑物。

作為房屋的附屬物一般具有以下特征:(1)依附于房屋而存在;(2)具有某種用途,且對于房屋來說是一種升值:(3)能計算其價值;(4)具有合法性。

在房屋存續(xù)期間,由于使用面積減少、室內(nèi)凈高降低、采光面積減少、耐久性降低等不可修復(fù)或修復(fù)不經(jīng)濟所造成的經(jīng)濟損失。主要包括:自營房屋的經(jīng)濟收益的減少、租賃房屋的租金收益減少、市場交易價值的減損等。房屋完損等級評定著眼于房屋使用管理,因此不涉及房屋原設(shè)計質(zhì)量、原使用功能和工業(yè)建筑的評定,房屋完損等級評定不應(yīng)超出標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。

安徽天正|服務(wù)周到-黃山房屋漏水損失價格評估由安徽天正司法鑒定中心提供。安徽天正司法鑒定中心為客戶提供“法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定”等業(yè)務(wù),公司擁有“天正”等品牌,專注于法律服務(wù)等行業(yè)。,在合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟的名聲不錯。歡迎來電垂詢,聯(lián)系人:王朋。

溫馨提示:以上是關(guān)于安徽天正|服務(wù)周到-黃山房屋漏水損失價格評估的詳細介紹,產(chǎn)品由安徽天正司法鑒定中心為您提供,如果您對安徽天正司法鑒定中心產(chǎn)品信息感興趣可以聯(lián)系供應(yīng)商或者讓供應(yīng)商主動聯(lián)系您 ,您也可以查看更多與法律服務(wù)相關(guān)的產(chǎn)品!

免責(zé)聲明
? 本文僅代表作者個人觀點,本站未對其內(nèi)容進行核實,請讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內(nèi)容,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即刪除,作者需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。涉及到版權(quán)或其他問題,請及時聯(lián)系我們 tousu@tz1288.com
  • 王朋先生
  • 手機:18919690585
  • 聯(lián)系我時務(wù)必告知是在天助網(wǎng)上看到的!

安徽天正司法鑒定中心

商鋪|誠信檔案

地址:合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟

電話:18919690585傳真:0551-65501503

免責(zé)聲明:以上信息由會員自行提供,內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布會員負責(zé),天助網(wǎng)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。天助網(wǎng)不涉及用戶間因交易而產(chǎn)生的法律關(guān)系及法律糾紛, 糾紛由您自行協(xié)商解決。

風(fēng)險提醒:本網(wǎng)站僅作為用戶尋找交易對象,就貨物和服務(wù)的交易進行協(xié)商,以及獲取各類與貿(mào)易相關(guān)的服務(wù)信息的平臺。為避免產(chǎn)生購買風(fēng)險,建議您在購買相關(guān)產(chǎn)品前務(wù)必 確認供應(yīng)商資質(zhì)及產(chǎn)品質(zhì)量。過低的價格、夸張的描述、私人銀行賬戶等都有可能是虛假信息,請采購商謹慎對待,謹防欺詐,對于任何付款行為請您慎重抉擇!如您遇到欺詐 等不誠信行為,請您立即與天助網(wǎng)聯(lián)系,如查證屬實,天助網(wǎng)會對該企業(yè)商鋪做注銷處理,但天助網(wǎng)不對您因此造成的損失承擔(dān)責(zé)任!

聯(lián)系:tousu@tz1288.com是處理侵權(quán)投訴的專用郵箱,在您的合法權(quán)益受到侵害時,歡迎您向該郵箱發(fā)送郵件,我們會在3個工作日內(nèi)給您答復(fù),感謝您對我們的關(guān)注與支持!

安徽天正司法鑒定中心

普通會員 第8年 商盟實名認證
  • 企業(yè)等級:普通會員
  • 經(jīng)營模式:商業(yè)服務(wù)
  • 所在地區(qū):安徽 合肥 合肥市
  • 聯(lián)系賣家:王朋 先生
  • 手機號碼:18919690585
  • 聯(lián)系電話:0551-65501503
  • 公司傳真:0551-65501503

企業(yè)相關(guān)導(dǎo)航

企業(yè)百科
企業(yè)推薦分類
企業(yè)云鋪
按字母分類: A| B| C| D| E| F| G| H| I| J| K| L| M| N| O| P| Q| R| S| T| U| V| W| X| Y| Z| 0-9

增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證:粵B2-20191121         |         網(wǎng)站備案編號:粵ICP備10200857號-23         |         高新技術(shù)企業(yè):GR201144200063         |         粵公網(wǎng)安備 44030302000351號

Copyright ? 2006-2024 深圳市天助人和信息技術(shù)有限公司 版權(quán)所有 網(wǎng)站統(tǒng)計