安徽房屋損失價(jià)格評(píng)估鑒定公司-安徽天正|服務(wù)周到(圖)

詢盤留言 |投訴|申領(lǐng)|刪除 產(chǎn)品編號(hào)：587838177 更新時(shí)間：2024-11-25

安徽天正司法鑒定中心

主營業(yè)務(wù)：法醫(yī)鑒定,價(jià)格評(píng)估鑒定,傷殘鑒定
公司官網(wǎng)：www.ahtzjd.com
公司地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟

業(yè)務(wù)熱線： 18919690585 (王朋先生)

產(chǎn)品詳情
聯(lián)系方式

供貨總量 : 不限
價(jià)格說明 : 議定
包裝說明 : 不限
物流說明 : 貨運(yùn)及物流
交貨說明 : 按訂單

如何確定房屋評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn)

有利性

司法實(shí)踐中，案件的具體情況千差萬別，有些案件無法確定合同解除時(shí)間，在起初訴求的時(shí)候，一開始也是要求繼續(xù)履行的，原告（申請人）后變更為解除合同、賠償房屋差價(jià)損失等。

類似這種情況下，認(rèn)定損失的時(shí)間點(diǎn)應(yīng)從保護(hù)守約方的利益出發(fā)，宜將原告（申請人）變更請求的時(shí)間確定為評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn)。

房屋質(zhì)量缺陷損失的定義

房屋質(zhì)量缺陷損失是指房屋的實(shí)體、功能、環(huán)境等不符合國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的要求導(dǎo)致的估價(jià)對象房地產(chǎn)的價(jià)值和正常房地產(chǎn)之前的差值。

房屋質(zhì)量缺陷損失的原因

因非1法批準(zhǔn)征收、使用土地，給當(dāng)事人造成損失的?！锻恋毓芾矸ā返谄呤藯l規(guī)定：“無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非1法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非1法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，房屋損失價(jià)格評(píng)估鑒定公司，其批準(zhǔn)文件無效”，“非1法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”。

房屋損失評(píng)估對評(píng)估人員的基本要求：評(píng)估人員包括評(píng)估師和其他具有評(píng)估知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員。評(píng)估師是指通過評(píng)估師資格考試的評(píng)估人員且國家根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要確定評(píng)估師類別。房屋質(zhì)量缺陷的認(rèn)可協(xié)議書，是由當(dāng)事人雙方對房屋質(zhì)量缺陷協(xié)商一致或委托方協(xié)調(diào)后經(jīng)當(dāng)事人雙方認(rèn)可而簽訂的缺陷認(rèn)可協(xié)議書。

安徽房屋損失價(jià)格評(píng)估鑒定公司-安徽天正|服務(wù)周到(圖)由安徽天正司法鑒定中心提供。安徽天正司法鑒定中心位于合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟。在市場經(jīng)濟(jì)的浪潮中拼博和發(fā)展，目前安徽天正在法律服務(wù)中享有良好的聲譽(yù)。安徽天正取得全網(wǎng)商盟認(rèn)證，標(biāo)志著我們的服務(wù)和管理水平達(dá)到了一個(gè)新的高度。安徽天正全體員工愿與各界有識(shí)之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。

溫馨提示：以上是關(guān)于安徽房屋損失價(jià)格評(píng)估鑒定公司-安徽天正|服務(wù)周到(圖)的詳細(xì)介紹，產(chǎn)品由安徽天正司法鑒定中心為您提供，如果您對安徽天正司法鑒定中心產(chǎn)品信息感興趣可以聯(lián)系供應(yīng)商或者讓供應(yīng)商主動(dòng)聯(lián)系您，您也可以查看更多與法律服務(wù)相關(guān)的產(chǎn)品！

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