但應(yīng)在拆除前確定拆除范圍,測量工程量,并做好記錄,整體房屋拆除,經(jīng)過簽證,以免拆除后無法計(jì)算工程量或擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審核單項(xiàng)拆除工程的關(guān)鍵。拆除工程是房屋修繕工程的一部分,包括單項(xiàng)拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實(shí)測工程量和房屋修訂額為依據(jù)。拆除人員在拆除之前一定找到下水表井,擰一下閥門試試能不能關(guān)上,違建房屋拆除,避免水拆崩了,把水管打爆了淹整棟樓。老房子鑄鐵下水管盡量不要打掉,瑤海區(qū)房屋拆除,鑄鐵一砸容易炸到主管道上去。
文明施工的監(jiān)理措施:拆除工程施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)包括相應(yīng)的文明施工、綠色施工管理內(nèi)容。 施工總平面布置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行優(yōu)化,減少占用場地。所以審核這類工程預(yù)算一般比較簡單。對于綜合拆除:綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個(gè)或某棟建筑物整體全部拆除的工程。當(dāng)遇大雨、大雪、大霧或六級及以上風(fēng)力等影響施工安全的惡劣天氣時(shí),嚴(yán)禁進(jìn)行露天拆除作業(yè)。當(dāng)拆除作業(yè)遇有材料時(shí),應(yīng)采取有效的防火防爆措施。
拆除人員在拆除之前一定找到下水表井,擰一下閥門試試能不能關(guān)上,避免水拆崩了,把水管打爆了淹整棟樓。老房子鑄鐵下水管盡量不要打掉,鑄鐵一砸容易炸到主管道上去。老房子拆廚衛(wèi)要見紅磚,地面需要拆到原樓板重新抹灰,這樣瓷磚不會(huì)空鼓。乳膠漆上不可以直接打點(diǎn)貼瓷磚。主要掌握如下兩點(diǎn):對于單項(xiàng)拆除:單項(xiàng)拆除是為了進(jìn)行局部維修或改建而進(jìn)行的,如拆除一扇門,工程量計(jì)算比較簡單,定額中又有比較詳細(xì)的文字說明。
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