租用倉(cāng)庫(kù)是指通過(guò)簽約占用別人倉(cāng)庫(kù)的一段規(guī)定的使用時(shí)間。一般可以按天、月、季度、年也簽約租用的。
從財(cái)務(wù)的角度上來(lái)看,租賃倉(cāng)庫(kù)可以使企業(yè)避免倉(cāng)庫(kù)的資本投資和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn);租賃倉(cāng)庫(kù)不要求企業(yè)對(duì)其設(shè)施和設(shè)備做任何投資,企業(yè)只需支付相對(duì)較少的租金即可得到倉(cāng)儲(chǔ)空間。
在一定租賃期內(nèi),東南亞運(yùn)輸服務(wù),租賃的倉(cāng)儲(chǔ)面積是一定的,不會(huì)隨企業(yè)庫(kù)存量的改變而改變。
建造成本
倉(cāng)庫(kù)的租賃價(jià)格中,占比較重的實(shí)際上是倉(cāng)庫(kù)的建造成本。建造成本越高,相對(duì)而言,對(duì)外租賃的價(jià)格也就越高,那么,東南亞運(yùn)輸公司,哪些因素影響建造成本呢?
倉(cāng)庫(kù)的地皮價(jià)格。我們想要建造一個(gè)倉(cāng)庫(kù),首先是要從那里,購(gòu)買一塊物流用地(產(chǎn)權(quán)是有年限的)。地皮的價(jià)格跟城市有關(guān),跟位置有關(guān)。城市的買地價(jià)格就要高于二三線城市,同一個(gè)城市靠近外環(huán)的就要比遠(yuǎn)離外環(huán)的要高。
倉(cāng)庫(kù)的硬件投入。簡(jiǎn)單舉幾個(gè)硬件,比如,倉(cāng)庫(kù)的地面材質(zhì),環(huán)氧樹脂地面的投入就要高于金剛砂地面,金剛砂高于水泥地面;不同的消防等級(jí),也會(huì)影響倉(cāng)庫(kù)的投入,東南亞運(yùn)輸報(bào)價(jià),比如甲類倉(cāng)庫(kù),東南亞運(yùn)輸,屬于危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù),防火分區(qū)的面積比丙類倉(cāng)庫(kù)小,且每個(gè)倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施規(guī)格要高于丙類倉(cāng)庫(kù);冷鏈倉(cāng)庫(kù)或者恒溫倉(cāng)庫(kù)的投入要高于普貨倉(cāng)庫(kù)。
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